Energicertifikat
|
AKTUELLT
Energicertifikatet för byggnader förnyas från 1.6.2013 - småhus ska ha certifikat vid försäljning och uthyrning
Lagen om energicertifikat för byggnader stadfästes den 18 januari 2013, och den träder i kraft den 1 juni 2013.
Fråga om energicertifikat
Rådgivningstjänsten för frågor om energicertifikatet är nu öppen. Telefontjänsten är öppen tisdagar och torsdagar kl. 9-12. Frågor kan också skickas per e-post eller via webben.
|
Vad är ett energicertifikat?
Med hjälp av energicertifikat kan konsumenterna jämföra olika byggnaders energiprestanda.
I energicertifikatet anges den energimängd som behövs vid användningen av byggnaden för sitt ändamål. För att det skall vara möjligt att bedöma en byggnads energiprestanda och jämföra den med andra byggnader för samma ändamål, fastställs på basis av energiprestandan en energiklass för fastigheten på skalan A-G. En fastighet i A-klassen förbrukar minst energi, medan en fastighet i G-klassen förbrukar mest. Husets energiklass sammanhänger inte med vilket värmesystem som används.
Förbättring av energiprestandan är framförallt fastighetsägarens fördel, eftersom ju mindre energi fastigheten förbrukar desto mer sparar ägaren.
När skall ett energicertifikat skaffas?
Ett energicertifikat krävs för alla nybyggen. Certifikatet utfärdas av huvudplaneraren.
Från och med början av 2009 förutsätts också att befintliga fastigheter har ett certifikat då fastigheten eller lokaler i fastigheten säljs eller hyrs ut.
För egnahemshus och bostadshus eller grupper av bostadshus med högst sex bostäder som har blivit färdiga innan lagen trädde i kraft (1.1.2008) är certifikatet frivilligt. Ett certifikat krävs inte heller till exempel för industribyggnader eller fritidsbostäder som används högst fyra månader per år.
Utfärdande av energicertifikat och certifikatets giltighetstid
Ett energicertifikat för en byggnad kan utfärdas i samband med bygglovsförfarandet eller en energikartläggning, som en del av ett disponentintyg eller som ett separat certifikat. Genom förordning av miljöministeriet föreskrivs om den behörighet som krävs av den som utfärdar separata energicertifikat (see På vår webbplats - Lagstiftning som gäller byggnaders energiaprestanda). FISE Oy och Fastighetsbranschens utbildningsstiftelse (Kiinteistöalan koulutussäätiö) har godkänts för att kunna fastställa kompetensen.
Ett energicertifikat som i samband med bygglovsförfarandet har utfärdats för ett bostadshus med fler än sex bostäder och för en affärs- eller servicebyggnad är giltigt i fyra år. Ett energicertifikat som i samband med bygglovsförfarandet har utfärdats för ett bostadshus med högst sex bostäder, såsom även ett separat energicertifikat och ett certifikat som har utfärdats i samband med en energikartläggning, är giltigt i tio år.
Lagen och förordningen om energicertifikat trädde i kraft 1.1.2008, ändringen av förordningen trädde i kraft 1.1.2009
Lagen och förordningen om energicertifikat för byggnader trädde i kraft 1.1.2008. På byggnader som blivit färdiga innan lagen trädde i kraft har lagen tillämpats från och med början av 2009. I början av 2009 trädde en ändring av förordningen om energicertifikat i kraft. Med ändringen förtydligades definitionen av den yta som ska användas i energicertifikatet.
Energicertifikatet i ett nötskal
|
Energicertifikatet
- är obligatoriskt för byggnader för vilka man ansöker om byggnadstillstånd efter 1.1.2008 och
- har behövts från och med början av 2009 i samband med försäljning eller uthyrning.
Energicertifikat krävs inte
- för byggnader vars yta är högst 50 m2,
- för fritidsbostäder som används högst fyra månader per år,
- för skyddade byggnader,
- för industri- och verkstadsbyggnader eller
- för kyrkor, eller byggnader som ägs av andra religiösa samfund, som endast används för sammankomster.
Det är frivilligt – men rekommendabelt – att skaffa energicertifikat för egnahemshus som blivit färdiga innan lagen trädde i kraft och för bostadshus eller grupper av bostadshus med högst sex bostäder.
|
Mera information
Överingenjör Maarit Haakana, miljöministeriet, avdelningen för den byggda miljön, tfn. 050 594 0167, fornamn.efternamn@ymparisto.fi
Lagstiftningsrådet Riitta Kimari, miljöministeriet, avdelningen för den byggda miljön, tfn. 0400 143 866, fornamn.efternamn@ymparisto.fi
|