Statsborgens omfattning och borgensavgift

Statsborgen kan beviljas till alla som bygger ett egnahemshus eller tar ett lån för anskaffning av ägarbostad. Borgen kan erhållas för både en fritt finansierad och statligt räntestödd bostad. Bostaden skall anskaffas för eget bruk eller som familjens huvudsakliga bostad.

Ett ägarbostadslån med statsborgen kan uppgå till högst 85¹⁾ % av bostadens anskaffningsvärde. Statsborgen kan uppgå till högst 20²⁾ % av ägarbostadslånet, dock inte mer än 50 000 euro per bostad. Statsborgen beviljas för ett lån som tas på högst 25 år.

Som borgensavgift debiteras 2,5 % av borgensbeloppet i samband med att lånet eller den första låneraten lyfts. Om staten betalar räntetsöd för lånet debiteras ingen borgensavgift.

Man kan erhålla begränsad statsborgen utan att ansöka om det, det räcker med en anmälan till långivaren.

Statlig borgen vid bostadsbyte

Om man har resterande ägarbostadslån med statsborgen och ämnar byta bostad är det möjligt att ta ett nytt lån på endast det belopp som mellanskillnaden utgör, och använda det gamla lånet till anskaffning av den nya bostaden. 

I sådana fall kan också gamla bostadslån som används för anskaffning av en ny bostadslån betraktas som ägarbostadslån. Därmed får låntagaren borgen för hela det lån som krävs för att finansiera det nya bostadsköpet.

Arrangemanget förutsätter att låntagaren erlägger borgensavgift också för den del av sitt gamla lån som betraktas som ägarbostadslån. Ägarbostadslånets andel av de bägge lånens sammanlagda belopp kan uppgå till högst 85¹⁾ % av den nya bostadens införskaffningspris.

1) 90 %, om det är fråga om BSP-räntestödslån

2) 25 %, om det är fråga om BSP-räntestödslån

Mera  information

Rådgivning/tillämpningspraxis: överinspektör Ritvaliisa Rinnemaa, Finansiering - utvecklingscentralen för boende (ARA), tfn. 020 490 3355, förnamn.efternamn@ara.fi

Författningar: överinspektör Jorma Pietiläinen, miljöministeriet, tfn. 0400 143 870, förnamn.efternamn@ymparisto.fi